Połowa wszystkich hipotek z niskim wkładem własnym

W raporcie opublikowanym przez AMRON – SARFiN czytamy, że ok. 47% wszystkich kredytów hipotecznych udzielonych przez banki w Polsce w III kw. 2014r. to zobowiązania o podwyższonym ryzyku, tj. z wkładem własnym o wartości poniżej 20%.

Z prognoz analityków Rynku Pierwotnego wynika, że w IV kw. br. ich udział może być jeszcze wyższy – podobny trend można było zaobserwować w roku 2013, kiedy kredytobiorcy chcieli skorzystać z ostatniej szansy na pokrycie nawet 100% wartości domu jednorodzinnego lub mieszkania (z początkiem 2014r. weszło rozporządzenie, zgodnie z którym banki wymagają przynajmniej 5-procentowego wkładu własnego).

Ostatecznie na koniec 2013r. liczba kredytów hipotecznych o podwyższonym ryzyku wzrosła do wartości blisko 53%.

Zdaniem analityków Rynku Pierwotnego – w obliczu zagrożenia płynności finansowej sektora bankowego, tj. w połowie 2008r. banki same skutecznie ograniczyły poziom finansowania zakupu nieruchomości z niskim wkładem własnym. Już dwa lata później, kiedy dane makroekonomiczne uległy wyraźnej poprawie na polskim rynku znów zaczęły pojawiać się oferty hipotek z obniżonym wkładem własnym – od połowy 2010r. poziom zagrożonych kredytów hipotecznych utrzymuje się na podwyższonym poziomie.

Koniec kredytów z 5-procentowym wkładem własnym

Czytaj więcej o podwyższeniu wymaganego wkładu własnego »

Od 2015r. kredytobiorcy muszą liczyć się z podwyższonym poziomem wkładu własnego do kredytów hipotecznych. Wzrost z 5 do 10% będzie odczuwalny szczególnie przez najmniej zamożną grupę kliencką i w ocenie analityków – będzie powodem wyraźnego ograniczenia dostępności do tych produktów finansowych.

Zgodnie z rekomendacją S zarządzoną przez KNF – poziom minimalnego wkładu do kredytów hipotecznych będzie systematycznie rósł i w 2017r. osiągnie poziom 20%.

Przejdź na forum dyskusyjne i skomentuj wzrost wkładu minimalnego do hipotek »